1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
八王子市
54.4万円/㎡
前年比+18.8%
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レーベンスガルテン長池II
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分
1998年築 / 4階建 / 186戸 / RC造
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3階 / 83.6㎡の場合
相場
2,371万円
28.4万円/㎡
1,332
2,025
2,717
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,717万円
24.2万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年3月1日
レーベンスガルテン長池II
1,940万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 83.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,940万円 | 23.2万円 | 3階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 2,480万円 | 26.8万円 | 2階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 2,680万円 | 29.0万円 | 2階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 2,190万円 | 26.2万円 | 3階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,980万円 | 21.4万円 | 1階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,380万円 | 25.7万円 | 1階 | 92.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 23.7万円 | 4階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,180万円 | 26.1万円 | 4階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,180万円 | 22.4万円 | 3階 | 97.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,650万円 | 26.0万円 | 3階 | 102.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 23.4万円 | 3階 | 97.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 24.9万円 | 4階 | 83.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 24.5万円 | 3階 | 97.23㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | レーベンスガルテン長池II 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅15分 | 1,940万円 | 23.2万円 | 83.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 186戸 | RC |
| 2024/09/18 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.77㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2024/11/05 | 南大沢学園三番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅15分 | 2,498万円 | 28.0万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 199戸 | RC |
| 2023/06/25 | 南大沢学園五番街 八王子市上柚木三丁目 | 南大沢駅14分 | 2,690万円 | 28.5万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 180戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、八王子市では18.8%上昇しています。